Spread the love

hug 안심전세대출 보증으로 안전하게 대출 받는 방법

주택도시보증공사(HUG) 안심전세대출의 특징과 신청 방법

안심전세대출은 한국의 주택 임차인을 위한 대출 상품으로, 주택도시보증공사(HUG)가 보증을 제공하는 전세자금 대출입니다. 이 대출 상품은 임차인이 전세 보증금을 마련할 수 있도록 도와주며, 보증기관이 대출금을 보증해 주기 때문에 대출을 받는 임차인은 보다 낮은 금리로 대출을 받을 수 있습니다.

hug 안심전세대출 후기 보증 제공

주택도시보증공사(HUG)가 대출금에 대해 보증을 제공하여 금융기관의 대출 리스크를 줄여줍니다. 이는 금융기관이 더 안전하게 대출을 제공할 수 있게 해줍니다.

hug 안심전세대출 후기 낮은 금리

보증이 제공되기 때문에 일반 전세자금 대출보다 낮은 금리로 대출을 받을 수 있습니다. 예를 들어, 대출 금리가 3.7%까지 낮아져 시중 금리보다 약 0.4%p 낮은 금리로 이용 가능합니다.

hug 안심전세대출 후기 보증료

세입자는 일부 보증료를 부담합니다. 전세금반환보증과 대출부분을 포함하여 보증료는 약 0.2% 초반 수준입니다.

hug 안심전세대출 후기 대출 한도

전세자금은 전세보증금의 최대 80%까지 대출받을 수 있습니다. 단, 이용자의 금융 비용 부담율을 고려합니다.

hug 안심전세대출 후기 보증기간

대출 실행일로부터 대출 원금 상환 기일까지 보증이 제공됩니다.

hug 안심전세대출 후기 대출 조건

전세금이 수도권에서는 3억 원, 지방에서는 2억 원 이하이며, 전세계약일~전입일까지 3개월 이내인 세입자가 전세금반환보증 가입 조건을 만족하는 경우 이용 가능합니다. 또한, 주택의 선순위채권액과 전세보증금의 합산액이 집값의 90~70% 이내인 경우 사용할 수 있습니다.

hug 안심전세대출 후기 보증상품의 결합

전세금반환보증과 전세자금대출특약보증의 결합상품으로, 전세자금을 지원하고 전세보증금 반환을 보장합니다.

hug 안심전세대출 후기 대출 취급 금융기관

신한은행, 국민은행, 우리은행, NH농협은행, KEB하나은행, 부산은행, 기업은행, 수협은행 등에서 취급합니다.

hug 안심전세대출 필요 서류 전세계약 관련 서류

확정일자부 전세계약서 원본: 공인중개사 날인 필수
계약금 지급 영수증

hug 안심전세대출 필요 서류 신분증

주민등록증, 운전면허증 등

hug 안심전세대출 필요 서류 소득 확인 서류

직장인: 연간 소득 확인 서류 (예: 근로소득원천징수영수증), 재직증명서
자영업자: 연간 소득 확인 서류, 사업자등록증 사본
기타: 국민연금 또는 건강보험료 납부 확인서

hug 안심전세대출 필요 서류 주민등록등본

본인 및 가족관계 확인용

hug 안심전세대출 필요 서류 기타 서류 (해당되는 경우)

신혼부부: 혼인관계증명서, 연소득증빙서류 (예: 3개월 이내 결혼 예정자의 경우 청첩장, 예식장 계약서)
다자녀가구: 주민등록등본 또는 가족관계증명서, 임신진단서 (태아의 경우)
장애인가구: 장애인증명서, 주민등록등본
고령자가구, 노인부양가구: 주민등록등본

hug 안심전세대출 주의사항 등기부등본 열람

전세집을 구할 때는 반드시 등기부등본을 열람하여 근저당, 소유권, 신탁, 압류 등의 사항을 확인해야 합니다. 이는 집주인의 재정 상태와 집의 법적 상태를 파악하는 데 중요합니다.

hug 안심전세대출 주의사항 확정일자 받기

전세자금대출을 받으려면 임대차계약서에 확정일자를 받아야 합니다. 확정일자는 법원 또는 동사무소에서 받을 수 있으며, 이는 임대차계약의 날짜를 공식적으로 확인해 주는 역할을 합니다.

hug 안심전세대출 주의사항 임대인의 협조

임대인은 채권양도통지서를 수령하거나, 채권양도승낙서에 동의해야 하며, 전세계약 사실 등을 유선 통화를 통해 확인할 수 있어야 합니다. 임대인의 협조가 없으면 대출 진행이 어려울 수 있습니다.

hug 안심전세대출 주의사항 주택의 상태 확인

주택의 상태와 소유권을 확인하는 것이 중요합니다. 주택의 선순위채권액과 전세보증금의 합산액이 집값의 90~70% 이내인지 확인해야 합니다.

hug 안심전세대출 주의사항 보증료 부담

세입자는 일부 보증료를 부담해야 합니다. 보증료는 전세금반환보증과 대출 부분을 포함하여 0.2% 초반 수준입니다.

hug 안심전세대출 주의사항 대출 한도와 금리

전세자금은 전세보증금의 최대 80%까지 대출받을 수 있으며, 대출금리는 시중금리보다 낮을 수 있지만, 개인의 신용도와 소득에 따라 달라질 수 있습니다.

hug 안심전세대출 주의사항 대출 취급 금융기관

대출을 취급하는 금융기관을 확인하고, 해당 기관의 대출 조건을 비교해보는 것이 좋습니다. 신한은행, 국민은행, 우리은행, NH농협은행, KEB하나은행, 부산은행, 기업은행, 수협은행 등이 대출을 취급합니다.

hug 안심전세대출 필요한 서류 발급처 전세계약 관련 서류

확정일자부 전세계약서 원본: 공인중개사 사무소에서 계약 시 작성하며, 확정일자는 법원 또는 동사무소에서 받을 수 있습니다.

hug 안심전세대출 필요한 서류 발급처 신분증

주민등록증, 운전면허증 등: 주민센터 또는 정부24 웹사이트에서 발급받을 수 있습니다.

hug 안심전세대출 필요한 서류 발급처 소득 확인 서류

직장인: 연간소득확인서류 (예: 근로소득원천징수영수증), 재직증명서는 회사의 인사부서에서 발급받을 수 있습니다.
자영업자: 연간소득확인서류와 사업자등록증 사본은 국세청 홈택스 웹사이트에서 발급받을 수 있습니다.
기타: 국민연금 또는 건강보험료 납부 확인서는 국민연금공단 또는 건강보험공단 웹사이트에서 발급받을 수 있습니다.

hug 안심전세대출 필요한 서류 발급처 주민등록등본

주민센터 또는 정부24 웹사이트에서 발급받을 수 있습니다.

hug 안심전세대출 필요한 서류 발급처 기타 서류 (해당되는 경우)

혼인관계증명서: 주민센터 또는 정부24 웹사이트에서 발급받을 수 있습니다.
가족관계증명서: 주민센터 또는 정부24 웹사이트에서 발급받을 수 있습니다.
임신진단서: 병원에서 발급받을 수 있습니다.
장애인증명서: 주민센터 또는 복지로 웹사이트에서 발급받을 수 있습니다.

주택도시보증공사 대상자

무주택 세대주로서 전세자금 대출을 받고자 하는 자.

주택도시보증공사 대상 주택

임차보증금이 수도권에서는 4억 원 이하, 비수도권에서는 3억 원 이하인 주택.
임차 전용면적이 85㎡ 이하인 주택. 다만, 비수도권의 읍·면 지역에 위치한 주택은 100㎡ 이하일 경우 대출 신청 가능.

주택도시보증공사 대출 한도

전세보증금의 최대 80%까지 대출 가능.

주택도시보증공사 보증료

보증료는 대출금액과 보증기간에 따라 차등 적용되며, 일반적으로 연 0.2% 초반 수준.

주택도시보증공사 보증기간

대출 실행일로부터 대출 원금 상환 기일까지 보증이 제공됨.

주택도시보증공사 소득 요건

대출 신청자의 소득 요건을 충족해야 하며, 이는 대출 신청 시 제출하는 소득 확인 서류를 통해 확인됨.

주택도시보증공사 기타 조건

전세계약일로부터 전입일까지 3개월 이내인 세입자가 전세금반환보증 가입 조건을 만족해야 함.
주택의 선순위채권액과 전세보증금의 합산액이 집값의 90~70% 이내여야 함.

기금전세자금대출보증을 받기 위한 자격 대상자

무주택 세대주로서 전세자금 대출을 받고자 하는 자.
신혼부부의 경우, 부부합산 연소득이 7,500만 원 이하이고, 순자산가액이 3.45억 원 이하인 무주택 세대주.

기금전세자금대출보증을 받기 위한 자격 대상 주택

임차보증금이 수도권에서는 4억 원 이하, 비수도권에서는 3억 원 이하인 주택.
임차 전용면적이 85㎡ 이하인 주택. 다만, 비수도권의 읍·면 지역에 위치한 주택은 100㎡ 이하일 경우 대출 신청 가능.

기금전세자금대출보증을 받기 위한 자격 소득 요건

부부합산 연소득 기준으로, 소득 구간에 따라 대출 가능 여부가 결정됨. 예를 들어, 신혼부부의 경우 부부합산 연소득이 7,500만 원 이하이어야 함.

기금전세자금대출보증을 받기 위한 자격 기타 요건

대출 신청일 현재 세대주여야 하며, 대출 대상 주택의 임차보증금이 수도권에서는 3억 원 이하, 비수도권에서는 2억 원 이하이어야 함.
주택의 선순위채권액과 전세보증금의 합산액이 집값의 90~70% 이내여야 함.

이러한 자격 요건을 충족하는 경우, 주택도시보증공사(HUG)에서 제공하는 기금전세자금대출보증을 통해 전세자금을 보다 안전하게 대출받을 수 있습니다.

https://www.khug.or.kr/index.jsp